Appartement 3 pièces 76 m² à louer à Rennes

* RENNES - CENTRE HOCHE/THABOR * Situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du parc du Thabor et du centre-ville, cet appartement de type 4 MEUBLE de 76 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant calme, luminosité et extérieur. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé. Il se compose de : - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse donnant au calme avec jolie vue dégagée - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon - Deux chambres confortables - Salle de bains - WC séparés - Entrée avec rangements - Garage souterrain (box) Entièrement meublé et équipé, le logement est prêt à vivre : mobilier de qualité, électroménager complet, literie incluse. Loyer hors charges 1500€ + provision sur charges 172€ (incluant entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères), en sus gaz, électricité et eau LIBRE DPE réalisé le 04/04/2024, DPE D(163) et GES D (32) Surface : 76 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)