Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Tours

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€141,750

Prix au m²

€1,865

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

TOURS, T3 - Situé à Tours, au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon, apportant une belle luminosité à l'ensemble. L'appartement nécessite un simple rafraîchissement. L'espace nuit comprend deux chambres, deux salles de bains, un dressing, des toilettes indépendantes ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une cave complète ce bien. L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, au pied de la ligne de tramway, des bus et à proximité immédiate des principaux axes de circulation. Un bien offrant un bon potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un secteur bien desservi de Tours. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 à 1230 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 141 750 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 € - Réf : 005/2054 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Consommation énergie primaire : 150.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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