Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

69300 - CALUIRE-ET-CUIRE - COUP DE COEUR - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 76m² - VUE DEGAGEE - LUMINEUX - ASCENSEUR - STATIONNEMENT PRIVATIF POSSIBLE EN SUS - Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer ce charmant appartement situé dans un quartier résidentiel de Caluire-et-Cuire. Au 9ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. D'une surface de 76 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. 2 Loggia et 1 grand balcon vous permettront de profiter de cette vue splendide sur les Monts d'Or. Egalement, le très bon état général de l'appartement vous permet de poser immédiatement vos valises, aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce très bel appartement. Je suis joignable du lundi au dimanche par téléphone [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 196872 Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2280 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).