Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Annemasse

Rare à la vente ? Investissement locatif au coeur d'Annemasse Situé en plein centre d'Annemasse, à proximité immédiate de la gare, des transports et des commodités, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Aménagé pour la colocation, il se compose de trois chambres indépendantes, lumineuses et confortables, offrant un agencement fonctionnel et recherché. La cuisine indépendante, aménagée, constitue un espace de vie commun agréable. Deux salles d'eau entièrement rénovées apportent un réel confort au quotidien. Deux balcons complètent le bien et offrent une ouverture appréciable sur l'extérieur. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue et dispose d'une cave. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en exploiter tout le potentiel. Revenus locatifs actuels : 2 465 € par mois. Secteur à forte demande locative. À visiter rapidement. Ce bien vous est proposé par ERA Bassin du Genevois. [Coordonnées masquées] Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2021 Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)