Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Paris

Idéalement situé Passage Montgallet, au sein d'un environnement recherché et dynamique, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, votre agence vous propose ce charmant appartement de 76,14 m², situé au 1er étage sans ascenseur. Issu de la réunion de deux lots, ce bien offre de beaux volumes ainsi qu'un agencement optimisé, alliant confort de vie et fonctionnalité. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable double séjour de 25m2. La cuisine, indépendante, dinatoire et entièrement aménagée, dispose de deux fenêtres et de deux celliers attenants, offrant un espace pratique et lumineux ainsi que de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet d'investissement. Une salle de bains avec WC, plusieurs placards intégrés ainsi qu'une buanderie pouvant également faire office de dressing complètent ce bien. Le charme de l'ancien est pleinement conservé avec parquet, cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Les fenêtres en double vitrage garantissent un bon confort thermique et phonique. Deux caves complètent ce bien, un véritable atout en milieu urbain. Ce bien représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités. Charges de copropriété : 140 € / mois DPE : D Madame BELHOCINI