Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Megève

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€574,000

Prix au m²

€7,553

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Megève

Description

Découvrez ce charmant appartement de 60,10m2 Loi Carrez (75,52m2 au sol), situé au premier étage d'une copropriété très bien entretenue, édifiée en 1978, au coeur du quartier de Rochebrune à Megève. L'appartement se compose comme suit : Une entrée avec placards ; Deux chambres de 11,24m2 et 10,59m2 avec placards, dont une avec balcon ; Une cuisine fonctionnelle semi-ouverte sur le séjour ; Un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon et bénéficiant d'une exposition agréable, dans un environnement calme. Annexes : Une place de stationnement extérieure Un casier à skis Une cave Une buanderie privative Situé à proximité immédiate du centre du village, du téléphérique, des remontées mécaniques et des pistes de Rochebrune, cet appartement conviendra parfaitement aux amateurs de montagne souhaitant profiter de Megève toute l'année, en résidence principale, secondaire ou en investissement. Performances énergétiques Classe énergie : E Classe climat : C Logement à consommation énergétique excessive Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie indexés sur l'année 2021) :Entre 1 970 EUR et 2 700 EUR Diagnostics réalisés le 12 juillet 2024 À propos de la copropriété Copropriété composée de 224 lots, dont 51 lots à usage d'habitation, répartis en plusieurs bâtiments Aucune procédure en cours Informations financières Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché, selon le barème en vigueur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 224 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024 Consommation énergie primaire : 427 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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