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Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Lovagny

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€254,000

Prix au m²

€3,342

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Lovagny

Description

Idéal premier achat ou investissement charges faibles L'agence La Pièce vous propose ce 3 pièces de 75,89 m2, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété intimiste de seulement deux propriétaires, dans un environnement calme et verdoyant à Lovagny, à quelques minutes d'Annecy. T3 75 m2 Faibles charges Pompe à chaleur Fibre 254 000 EUR Dans une copropriété de seulement deux copropriétaires, découvrez cet appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux. Appartement traversant, fonctionnel et prêt à vivre, il se compose de : Une entrée avec rangements Une pièce de vie lumineuse de 37m2 Une cuisine récente équipée Deux chambres dont une avec placards Une salle de bains avec double vasque WC séparés Les + : Aucun travaux à prévoir Pompe à chaleur installée en 2023 Très faibles charges : environ 200 EUR / an Petite copropriété (2 logements) Cave de 5,90 m2 Bonne luminosité Raccordement fibre (idéal télétravail) Environnement calme et verdoyant.L'absence d'extérieur est compensée par un cadre naturel immédiat et un prix attractif. Disponible à partir du 10 juillet 2026. Prix : 254 000 EUR (honoraires charge vendeur inclus)Taxe foncière : 592 EUR Copropriété de 4 lots dont 2 d'habitationAucune procédure en cours Diagnostics réalisés le 18/11/2024Dépenses énergétiques estimées : entre 1 110 EUR et 1 150 EUR / an Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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