Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Cavalaire-sur-Mer

À Cavalaire-sur-Mer, au sein de la résidence sécurisée de standing KAUFMAN & BROAD "Côté Port" , découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé à seulement quelques pas du port, des plages, des commerces et du centre-ville. Un emplacement rare où tout se fait à pied, offrant un confort de vie exceptionnel, aussi bien à l'année qu'en résidence secondaire. Situé au 3e étage dune copropriété parfaitement entretenue (construction 2002 avec ravalement de façade récent), cet appartement vous séduira immédiatement par sa luminosité et son agencement optimisé. La pièce de vie, baignée de lumière, se compose d'un séjour avec cuisine équipée de qualité (Mobalpa), ouvrant sur une agréable loggia exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et partager des moments conviviaux. L'espace nuit propose deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un toilette indépendant. Un grand garage en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché. LES ATOUTS - Emplacement exceptionnel : tout à pied (port, plages, centre-ville, commerces) - Résidence sécurisée de standing (Kaufman & Broad) - Exposition plein sud appartement très lumineux - Belle loggia conviviale - Cuisine équipée de qualité (Mobalpa) - 2 chambres avec placard - Climatisation gainable réversible - Porte blindée - Grand garage en sous-sol - Façade récemment rénovée IDÉAL POUR : Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif (forte demande sur le secteur) Une opportunité rare à Cavalaire-sur-Mer. À visiter sans tarder !Ce bien vous est présenté par Christophe Bessou , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 119 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2026 Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).