Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Annemasse

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€275,000

Prix au m²

€3,618

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annemasse

Description

À propos de ce bien À vendre - Superbe F3 de 76 m² à Annemasse, à 3 minutes à pied de la gare de Annemasse et 5 mins du tramway pour Genève. Je vous propose ce bel appartement de type F3 de 76 m², idéalement situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu, à seulement 3 minutes à pied de la gare d'Annemasse. Bien, en excellent état général, se compose de : 3 chambres spacieuses 2 salles de bain, offrant confort et praticité Une cuisine équipée Une buanderie intégrée Plusieurs toilettes, pour un quotidien facilité Le chauffage collectif au gaz assure un bon confort thermique. DPE C. 💼 Un investissement rentable immédiatement Actuellement loué, cet appartement génère un revenu net d'environ 1 500 € par mois, toutes charges déduites car il est loué en collocation et location courte durée. Les locataires en place sont sérieux et flexibles : le bien peut être libéré facilement si vous souhaitez l'occuper personnellement. Emplacement stratégique (proximité gare, idéal frontaliers). Excellente rentabilité locative. Aucun travaux à prévoir. Achat possible en direct Pour plus d'informations ou organiser une visite, envoyez nous un message

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