Appartement 3 pièces 76 m² à louer à Nîmes

bien'ici il y a 2 sem

Loyer mensuel

€736

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

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Description

LOCATION - NIMES - T3 - DUPLEX - TERRASSE - PROCHE CENTRE VILLE - JEAN JAURES : En location sur Nîmes, appartement de type 3 situé dans un quartier dynamique et accessible de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 76 m². L'appartement se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée séparée, d'un séjour spacieux, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie. A l'étage, deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches ou pour aménager un bureau. Le bien dispose d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment grâce à la proximité du tramway. Un interphone est également présent pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Ce bien est non meublé, vous offrant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 736,00 euros par mois charges comprises dont 76,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 760,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 999,61 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 230,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 025 et 1 387 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).