Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Dijon

Situé en plein coeur du centre-ville, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue disposant d'une agréable cour collective, cet appartement de caractère saura vous séduire par son charme et son potentiel. Installé en rez-de-chaussée, ce bien en partie rénové s'ouvre sur une belle entrée pleine de cachet, desservant un spacieux double salon-séjour. Vous serez immédiatement conquis par ses éléments d'époque, parquet d'origine, belle hauteur sous plafond et élégantes moulures, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose également de deux chambres, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC nécessitant des travaux de rénovation. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une grande remise pouvant faire office de garage ou d'espace de stockage, un véritable atout en centre-ville. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 378 € par an et la taxe foncière est de 1 185 €. Ce bien est idéal pour une résidence principale, mais également parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale grâce à sa situation et sa configuration. Pour plus d'informations, veuillez contacter Erwan Goiset (voir coordonnées sur la dernière photo). Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1378.04 euros.