Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€4,145

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

T3 TRAVERSANT ÉTAT NEUF - PLEIN SUD - PARKING & CAVE Découvrez ce 3 pièces entièrement rénové dans une copropriété de standing (façade récente). Un bien clé en main, idéalement situé et parfaitement entretenu. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT Côté jour : Pièce de vie donnant sur balcon (transformable en loggia) et sa cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : Deux chambres, une sur cour et l'autre exposée Sud. Prestations : État neuf, isolation phonique performante et double vitrage. Énergie : Passage imminent au chauffage urbain (travaux votés et payés), garantissant une baisse des charges et un meilleur DPE. Annexes : Cave incluse et place de stationnement privative en sus (20 000 euros). CADRE DE VIE & COMMODITÉS L'emplacement stratégique au coeur du 3e arrondissement offre un quotidien 'tout à pied' : Mobilité : Métro D (Sans Souci), Tram T4 et bus à proximité immédiate. Éducation : Crèches, écoles et facultés (Manufacture des Tabacs) à quelques minutes. Services : Tous commerces de bouche, supermarchés et pharmacies au pied de l'immeuble. Samuel BLANCHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON - 805 147 724 Samuel.blanchet@cesaretbrutus.com - 06 44 78 42 60 REF SB-9443-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1038.00 et 1405.00 euros.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.