Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Strasbourg

Strasbourg Rue de l'Argonne | Forêt Noire / Observatoire À proximité immédiate de Sciences Po, des facultés, du tram Observatoire et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de 76 m2 entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment en arrière-cour. Un bien rare offrant un véritable esprit maison indépendante : aucun voisin au-dessus, aucun voisin en dessous, calme appréciable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie contemporaine avec cuisine ouverte et îlot central, pensée pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée aux lignes actuelles et matériaux qualitatifs. L'appartement comprend : une belle chambre principale avec grand dressing aménagé un espace bureau / chambre d'appoint / télétravail une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne WC séparés nombreux rangements sur mesure Les + qui font la différence : rénovation complète récente dernier étage aucun voisin au-dessus ni en dessous double vitrage chauffage individuel électrique faibles charges de copropriété garage fermé possible en supplément emplacement recherché proche tram, universités et centre-ville Un bien idéal pour : couple actif recherchant un lieu de vie singulier parents souhaitant loger un enfant étudiant dans un cadre qualitatif acquéreur recherchant un bien prêt à vivre sans travaux Pour plus d'informations, contactez Immo Faber ! Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2022 Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)