Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Illkirch-Graffenstaden

Choisissez l'équilibre entre sérénité et vie urbaine au Domaine de l'ill à Illkirch ! C'est ici dans ce cadre verdoyant et prisé que L'Agence Mercor Immobilier vous invite à découvrir ce 3 pièces de 76 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Il comprend, une entrée avec accès à un grand séjour de 27.77 m2 et balcon d'une surface confortable 6.35 m2 donnant sur la verdure sans vis à vis. Une cuisine indépendante récente avec une loggia extérieure ensoleillée, 2 chambres généreuses de 12.65 m2 et 12.27 m2, une salle de bain avec fenêtre, ainsi qu'un wc séparé. Le tout agrémenté d'une cave idéal pour le stockage. L'appartement est sain et entretenu. Quelques petits travaux suffiront à transformer cet intérieur à votre image. PRIX : 260 000€ net vendeur + 15 000€ honoraires agence soit 275 000€ FAI Pour une présentation détaillée et une visite, contactez Corinne au [Coordonnées masquées] Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).