Appartement neuf 3 pièces 76 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

Saint-Ouen-sur-Seine - T3 neuf exposé plein sud avec terrasse - 76 m² - 384 900 € Proche quais de Seine - Salle de bain + WC séparés À vendre à Saint-Ouen-sur-Seine, découvrez ce superbe T3 neuf de 76 m², spacieux et lumineux, exposé plein sud avec terrasse privative, un bien d'exception idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer durablement dans l'une des communes les plus transformées et les plus attractives du Grand Paris, à deux pas des quais de Seine. Saint-Ouen-sur-Seine vit aujourd'hui une métamorphose urbaine spectaculaire. Portée par l'arrivée du Grand Paris Express et de grands projets de rénovation urbaine, la ville s'impose comme l'une des destinations les plus recherchées du nord parisien. Ses quais de Seine, réaménagés et verdoyants, offrent un cadre de vie exceptionnel alliant nature, dynamisme et proximité immédiate de Paris — un contexte idéal pour une acquisition à fort potentiel de valorisation. Le logement s'articule autour de deux belles chambres spacieuses et d'un grand séjour baigné de lumière toute la journée grâce à son exposition plein sud, prolongé par une terrasse privative, un espace extérieur généreux et ensoleillé, idéal pour prendre l'air, recevoir ou profiter des beaux jours à deux pas de la Seine. Un cadre de vie rare et privilégié, difficile à trouver dans le neuf à ce prix en proche banlieue parisienne. La salle de bain et les WC séparés apportent un confort optimal et une praticité appréciable au quotidien, avec des finitions soignées et des matériaux contemporains de qualité. Un agencement intelligent pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir le meilleur confort de vie possible. La résidence répond aux dernières normes énergétiques RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, des charges maîtrisées et un cadre de vie serein et agréable sur le long terme. Acquérir à Saint-Ouen-sur-Seine aujourd'hui, c'est miser sur une ville en pleine ascension, bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris et profiter de tous les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur et éligibilité au PTZ selon conditions. Informations clés : Type : T3 neuf Surface : 76 m² Prix : 399 900 € Terrasse exposée plein sud Salle de bain + WC séparés Proche quais de Seine Saint-Ouen-sur-Seine - Grand Paris Contact : N'hésitez pas à m'appeler directement. IMMOVEFA vous accompagne à chaque étape de votre projet. Disponible 7j/7 par téléphone, mail ou WhatsApp. Visuels non contractuels - Bien vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement)