Appartement 3 pièces 76 m² à louer à Lyon

LYON 8ème - 56 rue Saint Gervais Proche des transports et du parc Blandan, dans une résidence récente et sécurisée, venez visiter ce joli 3 pièces d'environ 76 m². Situé au 4ème avec ascenseur, cet appartement comporte une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains. Ce logement dispose d'un balcon et d'un cellier sur le palier. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec sous comptage individuels, l'eau froide est individuelle. Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément du loyer mensuel à 82€ par mois et 5€ de provision de charges. Zone soumise à encadrement : - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1199,79 € - Loyer de base : 981 € - Complément de loyer : 0 € Loyer mensuel total de 1231 € (981€ de loyer pour l'appartement, 150€ de provisions pour charges, 13€ de provision pour la taxe d'ordures ménagères, 82€ de loyer pour le garage, 5€ de provision de charges pour le garage). Loyer de 1 131,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 002,63 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 231,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros. Référence annonce : GES04400268-143 Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2023 Honoraires à la charge du locataire : 1002 € TTC dont 231 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 981 € Montant des charges : 150 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) #66d