Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Meudon

APPARTEMENT DERNIER ETAGE 3/4 PIECES | MEUDON MEUDON CENTRE - L'agence STONEO vous propose un appartement traversant 3 pièces de 76m² en parfait état, situé au 5ème et dernier étage d'une belle copropriété en meulière. L'agencement de cet appartement est optimisé et sans perte d'espace : d'une superficie de plus de 40 m², la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte toute équipée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée du fait des larges ouvertures, de l'étage élevé et de la double exposition Est/Ouest. En parfait état, ce bien conserve le cachet de l'ancien grâce à son parquet d'origine, ses cheminées et ses moulures. Située dans un environnement calme et prisé de Meudon, la copropriété à taille humaine dispose d'un ascenseur, est bien tenue et sécurisée (digicode, interphone). Elle est à proximité des commerces (Monoprix, Picard, Naturalia, boulangerie, pharmacie etc.), des transports (Gare de Meudon ligne N à 8 minutes à pied et RER C Val Fleury à 9 min à pied), des espaces verts (Forêt domaniale de Meudon, Observatoire de Meudon et Potager du Dauphin) et des groupes scolaires (Ecole maternelle Les Jardies et école primaire Ferdinand Buisson à 7 minutes à pied). Charges de copropriété : 215€/mois. Taxe foncière : 660€/an. Une opportunité idéale alliant emplacement recherché, charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence annonce : TKPH6386A Consommation énergétique : 270 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 60 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 540 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 2580 €