Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Saint-Raphaël

Appartement T3 de 76 m² à Saint-Raphaël, avec terrasse plein sud et double garage de 27m² dans une copropriété récente avec piscine ! - Appartement T3 situé à Saint-Raphaël offrant un cadre de vie agréable et proche du centre ville. Ce bien, d'une superficie de 76 m², se trouve au deuxième étage d'une copropriété récente, construite en 2014. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses dont une avec placard. une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et la cuisine américaine aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La pièce principale donne accès à une superbe terrasse fermée de 24 m², exposée plein sud sur parc, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la nature environnante. Ce bien est également doté d'un double box de 27m². La copropriété dispose d'une piscine, ajoutant une touche de loisirs à votre quotidien. Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Lidl, Auchan, Carrefour City) et des boulangeries (Dupain & Dubon, Le Pain du Jour), à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris l'École maternelle et élémentaire Françoise Dolto, se trouvent à moins de 4 kilomètres, ce qui est idéal pour les familles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 105 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 244,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Référence annonce : TAPP943551A Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 2244 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) #66d