Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat

DUPLEX DE 80 m² CALME ABSOLU SAINT-JEAN-CAP-FERRAT Idéalement situé au coeur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce bel appartement en duplex, d'une superficie d'environ 80 m², séduit par ses volumes généreux et son esprit loft. Il bénéficie également d'un agréable espace extérieur d'environ 15 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre. À l'étage, un espace de dégagement pouvant accueillir un bureau dessert une grande chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement dispose d'un accès indépendant et privatif, garantissant une tranquillité absolue. Ce bien rare bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et transports. Il conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au sein de l'une des communes les plus recherchées de la Côte d'Azur. Son agencement et son caractère en font également un lieu idéal pour une activité artistique, atelier ou galerie. L'attrait touristique constant de ce village emblématique, ancien port de pêche au charme préservé, confère à ce bien un fort potentiel pour un investissement locatif ou une location saisonnière. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Prix : 600000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 4 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5000.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1840.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 81