Appartement 3 pièces 76 m² à louer à Lyon

86, rue Pierre Valdo, en seconde ligne et au calme, beau et fonctionnel T3 meublé de 75,59m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1972 entouré de verdure, récemment rénové. Le bien se compose d'une entrée avec placards, une cuisine dinatoire aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, cave à vins et machine à laver) avec accès à un premier balcon, vaste séjour/salle à manger avec accès au second balcon, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparés. Chauffage collectif au gaz, eau froide collective et eau chaude individuelle. Loyer 920€ + 157€ de charges (entretien des parties communes, chauffage, eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères 10€ et entretien chauffe-bain). Dépôt de garantie 1840€. Loyer de référence majoré de 1004,68€. Honoraires agence 982,67€ TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail et état des lieux de 226,77€ TTC inclus). Merci de contacter le [Coordonnées masquées]. . Surface : 76 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 64 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204.40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957 € et 1 295 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d