Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Colomiers

Colomiers : Idéalement situé à proximité de la Gare et de la Future Station de Métro Ligne C, Appartement T3/4 entièrement rénové en Viager Occupé moyennant le versement d'un Capital de 16.445 EUR FAI ! Référence 422531141 Age : Femme de 80 ans Bouquet : 16445 EUR Rente : 413 EUR/mois Prix d'achat : 63111 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Colomiers : secteur Bascule-Oratoire, à deux pas de la Gare et de la Future Station de Métro, cet appartement en parfait état se compose : - d'une entrée - d'un séjour/salle à manger lumineux donnant à une loggia - d'une cuisine équipée avec un grand cellier - de deux chambres - d'une salle d'eau et d'un WC séparé Le plus : un second balcon pour profiter de l'extérieur Confort et sécurité : chauffage individuel au gaz, climatisation, porte blindée, double vitrage et volets roulants isolés et motorisés. Nombreux rangements. Appartement lumineux et fonctionnel idéalement situé près des commerces, du centre-ville et des transports. État Irréprochable. Analyse financière : L'essentiel à retenir : Valeur du bien : 109.000 EUR Prix d'achat en viager de 63.111 EUR qui se compose : - d'un Apport de 16.445 EUR HAI - d'une Rente mensuelle de 413 EUR Une opportunité d'Investissement sur un secteur stratégique avec un fort bassin d'emploi (AIRBUS Industries). Durant toute la durée d'occupation du bien, le vendeur continue de prendre en charge l'entretien du logement ainsi que les charges locatives du syndic.