Vente T3 Lyon (69) 3 pièces 78 m²
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Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€370,000
Prix au m²
€4,805
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
77 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Lyon
Arrondissement
Lyon 7e Arrondissement
Description
Quartier JEAN MACE, rue Marc Bloch; dans un bel immeuble ancien édifié en 1880, venez découvrir ce superbe appartement de 77 m² situé au 4€ étage sur 5 avec ascenseur.
Il se compose de :
une entrée spacieuse,
une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux exposé ouest
deux chambres sur cour au calme avec placards dont une de 24m² avec alcôve, idéal pour le télétravail
une grande salle de bains qui offre de nombreux rangements,
WC séparés,
une cave et un grenier complètent ce bien
Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière changée en 2023.
Charges de copropriété : 1065 € par an
Taxe foncière : 759€
PRIX DE VENTE 370 000€ FAI (dont 10 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur).
Surface : 77 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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