Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Capbreton

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€562,500

Prix au m²

€7,305

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Landes

Ville

Capbreton

Description

Situation exceptionnelle dans le très recherché Triangle d'Or de Capbreton, entre plages et centre-ville, avec piste cyclable au pied de la résidence. En 2€ étage, au calme absolu dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue (ravalement réalisé en 2024). Cet appartement offre un espace de vie remarquable de 44 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures plein sud, avec cuisine américaine moderne et accès direct à une belle terrasse couverte de 14 m², idéalement exposée pour profiter du soleil toute l'année, sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, bien séparées de l'espace jour.Intérieur fraîchement rénové, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Prestations rares et recherchées :- Garage fermé privatif- Place de parking extérieure attitrée- Vue dégagée- Résidence ultra calme et sécurisée Un bien lumineux, spacieux et idéalement situé — parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement haut de gamme à Capbreton. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Lucine JONTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832835573 RCP APIVIA Courtage Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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