Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Riom

RIOM, EXCLUSIVITE, vous recherchez un appartement 2 chambres, au calme, en plein coeur du centre historique, dans une copropriété très bien entretenue ? Venez vite découvrir ce bel appartement de 77 m² situé au 2ème et dernier étage. Atouts principaux : place de parking à disposition le soir et le week-end, belle pièce de vie principale, proximité des commodités Prévoir travaux intérieur et changement de 4 fenêtres. « » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : F. Bien soumis au statut de la copropriété : / lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges : 112/mois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2310 euros et 3190 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier - RIOM : David LEGER, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] Classe DPE : G Consommation : 489 KWH/M².AN Émissions : 92 KG CO2/M².AN Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2021 Consommation énergie primaire : 489 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G