Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Talence

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€179,450

Prix au m²

€2,331

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Talence

Description

TALENCE-THOUARS, emplacement d'exception, à deux pas de la rocade , des bus, des commodités et du centre-ville de Talence, au dernier étage avec ascenseur (vue dégagée et aucun bruit au-dessus) ;appartement T3 bis comprenant entrée, une cuisine aménagée avec coin repas et cellier, un séjour donnant sur le balcon-terrasse , une piece- bureau. Pour le coin nuit, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé, degagement avec placards, Une place de parking aérienne privative. Charges: 279€/mois, tout inclus ( chauffage, eau,entretien avec agent ,espaces verts, nettoyage, assurance, ascenseur ,fond de travaux et de roulement, etc.). Avis de l'agence : idéal pour une famille car la résidence est entièrement clôturée et sécurisée. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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