Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Nice

appartement de 3 pièces de 76,94 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing dans le quartier des Baumettes à Nice avec accès PMR. La résidence est bien entretenue et offre une atmosphère paisible. L'appartement est situé à seulement quelques minutes à pied de la célèbre promenade des Anglais, des plages, des commerces et à seulement 5 min à pieds de la station de tram Centre Universitaire Méditerranéen Cet appartement se compose d'un grand séjour de 36 m2 avec de grandes baies vitrées et une double exposition Est et Ouest ainsi qu'une cuisine équipée, deux chambres , une salle de bain/wc et une salle de douche/wc. Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif. Quelques travaux sont à prévoir. Occupation commerciale ou professionnelle autorisée Plusieurs options possibles: Colocation, location courte durée, profession libérale, cabinet médicale ou comptable, etc. Le quartier des Baumettes est un emplacement recherché à Nice, avec une facilité d'accès aux transports en commun et à toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement de qualité dans une résidence de standing, situé dans l'un des plus beaux quartiers de Nice. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).