Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Rennes

À VENDRE CHEZ CÔME IMMOBILIER - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT D'EXEPTION AVEC TERRASE DE 65 M² - QUARTIER CLEMENCEAU - PROCHE GARE & METRO - 2 PARKINGS Le Cabinet Côme Immobilier vous propose ce bel appartement Type 3 en attique, situé au sein d'une résidence de très grand standing livrée en 2022., à deux pas du métro, des commerces, du centre-ville et de la gare. Accessible directement par l'ascenseur, ce bien rare combine confort et prestations haut de gamme, au coeur d'un quartier prisé. Il se compose comme suit : - D'un séjour lumineux avec accès direct à une splendide terrasse de 65,21 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis avec vue entièrement dégagée. - D'une cuisine ouverte sur le séjour, contemporaine et entièrement aménagée et équipée. - De deux chambres avec rangements intégrés. - Salle d'eau moderne - Cellier et placards - De WC 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé sont également proposé avec ce bien. Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet: [URL masquée pour votre sécurité] Réf.. MM-2486. Vidéo immersive sur demande. Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 57 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2022 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 474 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)