Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Vannes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€3,409

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Vannes

Description

Idéalement situé, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 niché au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Vous serez séduit par sa pièce de vie, baignée de lumière, avec une exposition plein sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un espace agréable et chaleureux pour recevoir ou simplement profiter du calme en hauteur. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains. Un garage complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Dernier étage, luminosité, emplacement privilégié : un appartement idéal pour un investissement (locataires en place) Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 90 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Consommation énergie primaire : 377 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 371.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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