Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Lyon

69002 LYON BELLECOUR VENTE APPARTEMENT T3 2 CH 77m2, 420 000 € EXCLUSIVITE A 2 pas de la place Bellecour DHG CONSEIL vous propose dans un superbe immeuble Haussmannien, appartement de type 3 d'environ 77 m2, 3ème étage avec ascenseur, en parfait état Grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, 1 grande chambre de 23m2, 1 chambre de 13m2, salle de bains, WC Chauffage : individuel gaz sol Eau chaude sanitaire : individuel gaz chaudière Lots annexes : cave Equipements logement : porte blindée, volets électriques, Equipement copropriété : Ascenseur Taxe Foncière : XX €/an Montant moyen annuel des charges courantes: 1100 €/an Soumis au statut de la copropriété: total 50 lots / habitation xx lots Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XX € et XX € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Honoraires charge Vendeur Gilles [Coordonnées masquées] Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par WINIMMO ENCHERES. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence - Gilles Delarche Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023 Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 629 € et 852 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)