Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Marseille

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€298,000

Prix au m²

€3,870

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

** DISPONIBLE ** Idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille, Découvrez ce superbe appartement traversant qui conjugue charme, luminosité et emplacement privilégié au coeur du quartier recherché des Réformés. Les atouts de ce bien d'exception : Configuration optimale Surface généreuse de 77 m² parfaitement agencée Séjour cuisine de 30 m², espace de vie convivial et lumineux 2 chambres spacieuses de 17 m² et 12 m² Appartement traversant Est-Ouest pour une luminosité naturelle tout au long de la journée 2ème étage, parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité Cadre de vie exceptionnel Séjour côté cour donnant sur un jardin verdoyant Sans vis-à-vis, pour une intimité totale Environnement calme et apaisant en plein centre-ville Emplacement stratégique Quartier Réformés/Place Jean Jaurès, secteur prisé et dynamique Face à un établissement scolaire (maternelle à seconde) : idéal pour les familles Proximité immédiate des commerces, transports et services Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1124€ et 1633€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Bien soumis au statut de copropriété: 4 lots Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de : 1788€ Aucune procédure en cours sur la copropriété. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, Majordhom s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur MAJORDHOM FR pour des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.