Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Marseille

Rare à la vente. À 1 pas de toutes les commodités (plusieurs primeurs, boulangeries, grandes surfaces, picard, Darty), À 2 pas du tram, À 3 pas d'une place Castellane toute belle et pleine de vie. Dans une résidence sécurisée des années 70 avec conciergerie, **Joli T3 traversant est/ ouest en rez-de-jardin côté résidence** et 2e étage côté rue composé d'une partie jour avec une entrée, un salon, une cuisine indépendante équipée et une loggia et une partie nuit avec une grande chambre (côté jardins), une salle de bain, un toilette indépendant et une 2e chambre (côté rue). Tout cela est complété par une belle terrasse (12m2) sur toute la largeur de l'appartement orientée est pour prendre le petit déjeuner au soleil toutes les matinées ensoleillées. Profitez toute l'année du calme et du bonheur de vivre avec vue sur la verdure et les oiseaux au travers des très grandes baies vitrées côté jardins. **Pas de vis-à-vis**. Pas de crainte à avoir avec la conciergerie à 30m dans les jardins dont le personnel sera toujours là pour vous dépanner. Dpe D/D (novembre 25) Chauffage au sol, eau chaude et eau froide compris dans les charges de copro donc il ne reste qu'une quarantaine d'euro d'électricité en plus pour un total de 280€/mois. Volets électriques dans toutes les pièces sauf la loggia. Le bien s'accompagne d'une cave. Possibilité en sus de louer / acheter la place de parking juste en dessous.