Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Halluin

Situé à Halluin, dans une résidence de 2008, au 2ème étage, cet appartement T3 de 76.79 m² (loi carrez) est en excellent état général, il comprend un beau salon séjour, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparés, et d'atouts majeurs : balcon de 12 m², 2 places de parking côte à côte en sous sol (box fermé envisageable), cave, ascenseur, une orientation sud-ouest, luminosité optimale, et environnement calme avec vue dégagée sur espaces verts. Double vitrage, volets motorisés, chauffage individuel. Un cadre de vie agréable, proximité avec les commodités (commerces, transports, écoles). Aucun travaux de rénovation n'est à anticiper pour ce bien, ce qui en fait une opportunité clé en main. Travaux de ravalement de des façade en cours. DPE C 167 ET B 6. Prix de vente 199 000 € dont 190 000 € net vendeur et dont 9 000 € TTC (4.74 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Nb lots : 137 (48 apprt, 57 parkings en sous sol, 17 caves, 15 parkings extérieurs). Charges env. 150 €/mois. www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : < 100.000 € = 7.000 € TTC, 100.000 € et 300.000 € = 3 % TTC sur la partie du prix supérieur à 100.000 € qui se cumule avec la tranche précédente, > 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d'euros la plus proche, minimum de perception pour les parkings 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les garages.