Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€247,600

Prix au m²

€3,216

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

AGREABLE T3 DE 77.71M² ET SA TERRASSE DE 5.27M² AIX NORD QUARTIER ST DONAT Résidence "LE SENEQUE", avenue Georges Brassens Lumineux appartement situé dans une résidence familiale et bien desservie, à 5 min en voiture du centre-ville d'Aix en Provence avenue Georges Brassens 13100 La résidence est sécurisée par portail automatique et présente un environnement calme et bien entretenu. Venez découvrir ce bien de type 3 de 77.71m² situé en 1ème étage sur 4 avec ascenseur. Le logement se compose d'un beau séjour de 29.49pm² pouvant s'ouvrir sur une cuisine indépendante de plus de 10m²tout deux ouverte sur une terrasse. Sur la partie nuit 2 chambres de 10m² à 11 m², salle de bain et wc séparé. Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 20 000€ (selon disponibilités). Son Prix: 262 600€ Excellent rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 1543.68€/an (Charges communes et eau froide COMPRIS), CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 144 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. *** Contacts pour les visites : Wilfried BAYART [Coordonnées masquées] Les dossiers devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: [Coordonnées masquées] Les prix s'entendent hors frais de notaire. Référence annonce : E02150093L Date de réalisation du diagnostic : 10/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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