Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Loos

REFERENCE ANNONCE : 59002-1618 - LOOS - Résidence Arago - Appartement Type 3 d'env. 77m² avec balcon à rénover + Garage Appartement Type 3 de 77,08m² (Loi Carrez) avec balcon, situé au 3ème étage (ascenseur) et dans une résidence sécurisée avec présence d'un concierge. Il comprend une large entrée, une pièce de 29m² salle à manger/ salon donnant sur le balcon, une cuisine, un WC, un dégagement desservant les 2 chambres et la salle de bains. Chauffage individuel électrique. 1 box de garage fermé + 1 place de stationnement privative complètent ce bien ! Charges de copropriété : 2.560€/an env. (exercice 2024) y compris eau F, entretien des parties communes et du jardin, concierge, ascenseur... Prévoir travaux de modernisation générale ! DPE : D (245) / (9) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.830€ et 2.520€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Prix de vente : 145.000€ dont 8.100,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (5,92%) Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 172 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Consommation énergie primaire : 245.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).