Appartement neuf 3 pièces 77 m² à vendre à Paris

Au coeur du très recherché 14e arrondissement de Paris, à seulement 3 minutes à pied de Raspail et 5 minutes du RER B Port-Royal, découvrez un bien rare... À la lisière du prestigieux 6e arrondissement de Paris, dans un environnement à la fois vivant et élégant. -Un appartement baigné de lumière Ce magnifique 3 pièces de 76,5 m² orienté SUD idéalement situé comprend : 1 belle de salle de bain de 4,7 m2 2 belles chambres de 11,7 à 12,6 m2 1 séjour cuisine de 34,2 m2 1 WC individuel 1 Jardin d'hiver de 9,6 m2 1 deuxième jardin d'hiver de 7,1 m2 1 Balcon de 13 m2 APPARTEMENT Orienté plein SUD Les parois vitrées toute hauteur créent une sensation exceptionnelle : -lumière omniprésente -vue dégagée -impression d'habiter... dans le ciel -Un projet architectural d'exception Ce programme unique repose sur deux piliers : Surélévation contemporaine -Architecture élégante et aérienne -Appartements ouverts sur l'extérieur -Lumière naturelle maximisée Réhabilitation de caractère -Conservation de l'existant -Hauteur sous plafond > 3 mètres -Volumes généreux et optimisés -Chaque logement devient singulier et haut de gamme -Un cadre de vie rare à Paris Le programme s'articule autour du Pavillon Raspail et de son écrin de verdure : -Jardin paysager central (Agora) -Serre élégante reliant nature et architecture -Ambiance calme et confidentielle -Un véritable havre de paix en plein Paris Une localisation exceptionnelle -Métro Raspail à 3 min à pied -RER B Port-Royal à 5 min à pied -Accès direct aux grandes écoles, hôpitaux, centre de Paris -Un emplacement premium, idéal résidence principale ou investissement -Frais de notaire réduits (1,8% à 2,5%) -Éligible PTZ -Livraison prévue 2028 Ce bien coche toutes les cases : -emplacement ultra central -architecture signature -extérieur rare Parfait pour un pied-à-terre parisien, un investissement patrimonial ou un premier achat premium Contact direct : -Jonathan KOGINSKY - 06 11 22 30 39 -Disponible 24h/24 - 7j/7 pour plans et informations