Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Bordeaux

En partenariat Mansion Paris, l'agence Mansion Bordeaux vous présente ce bel appartement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété bénévole avec faibles charges. Cet appartement de 77m² séduit par sa luminosité, son agencement et son emplacement privilégié au coeur du quartier Saint-Augustin. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce à vivre d'environ 45m² regroupant un salon-séjour et une cuisine américaine entièrement équipée avec bar. L'ensemble bénéficie de trois grandes baies vitrées donnant sur un premier balcon orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien dispose également de deux chambres, d'environ 11,5m² et 14,5m², chacune équipée de placards intégrés et de rangements dressing, communiquant par une salle d'eau moderne et récemment rénovée. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct au second balcon, plus intimiste et tout aussi agréable. Côté confort, l'appartement est doté d'un chauffage au gaz, ainsi que d'une climatisation réversible récente dans le salon, assurant un confort optimal été comme hiver. Aucun travaux n'est à prévoir : l'ensemble est parfaitement entretenu et immédiatement habitable. Une place de parking privative au rez-de-chaussée, avec portail électrique et accès indépendant, complète ce bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou pour effectuer une visite !