Appartement 3 pièces 77 m² à louer à Marseille

Dans une résidence récente (2021) de standing avec piscine et solarium sur le toit bénéficiant d'une vue mer, terrain de pétanque et jardin, beau T3 lumineux de 79.44 m² (77 Carrez) au 1er étage / 5 avec ascenseur, triple exposition, grande terrasse de 27 m², balcon de 3 m², parking compris et possibilité de rajouter un box en sous-sol. 📍 Quartier Vieille Chapelle - Marseille 8e, à proximité immédiate de la mer, des collines, du Parc Borély, des commerces, des écoles et des transports en commun. Le bien se compose comme suit : 🟩 Côté jour : • Une entrée avec placard de rangement • Un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, meublée et équipée • Une grande terrasse de 27 m² exposée Sud / Sud-Est 🟦 Côté nuit : • Une suite parentale avec placard et salle d'eau, accès terrasse • Une seconde chambre avec balcon de 3 m² exposé Nord • Une salle de bain avec baignoire, placard et branchement machine à laver • Un WC indépendant Prestations : • Climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale • Huisseries aluminium double vitrage • Volets roulants électriques dans toutes les pièces Stationnement : • Place de parking en sous-sol • Box simple de 14 m² (en sus) Charges & fiscalité : • Charges de copropriété : 224 € / mois • Taxe foncière (appartement + parking + box) : 3 000 € / an ➡️ Pas d'agences immobilières. Je ne donnerai pas suite aux sollicitations professionnelles. ➡️ Plus de photos sur demande.