Appartement 3 pièces 77 m² à louer à Lormont

Disponible. LORMONT, quartier des IRIS, au 4e et dernier étage d'un immeuble sécurisé des années 70, à louer appartement de type 3 bis comprenant une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un double séjour lumineux donnant sur le balcon ombragé, un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres et un dressing. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'une cave. Modalité de production de chauffage : chauffage collectif et inclus dans les provisions sur charges. Modalité de production d'eau chaude sanitaire : collective et incluse dans les provisions sur charges. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1828.00 € et 2474.00 € par an. 'Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). ' Le loyer mensuel est d'un montant total de 905.00 euros avec 175.00 euros de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle (eau froide, eau chaude, chauffage et frais de copropriété incombant au locataire). Le logement se situe dans une “Zone soumise à l'encadrement des loyers” par décret fixant annuellement le montant maximum d'évolution des loyers à la relocation : logement loué dans les 18 derniers mois à un loyer de 730.32 euros hors charges. Le dépôt de garantie est de 730.00 euros. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 763.20 euros TTC, décomposées de la manière suivante : - Constitution du dossier, visite et rédaction du bail : 613.20 euros TTC - Etat des lieux : 150.00 euros TTC. Carte pro. CPI 33012017000021941 Surface : 77 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 828 € et 2 474 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).