Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Rennes

**NOUVEAUTÉ PROPOSÉE PAR INEO HABITAT RENNES** A VENDRE A RENNES JEANNE D'ARC. Situé au 8ème étage d'une copropriété de 2007 avec ascenseurs, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée et ses deux balcons exposés Sud, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie prolongée d'un premier balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une arrière cuisine, d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec placard donnant accès au second balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. - Bien en copropriété, budget annuel de charges courantes : 1435€ (entretien de la copropriété). - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 297 dont 148 lots d'habitation. - Classe énergie : B ; Classe climat : A (diagnostic nouvelle version) - Prix de vente* : 314 400 €. *Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,8%. Prix de vente hors honoraires : 300 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Hugo LEROY au [Coordonnées masquées]. Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 297 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026 Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 49 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).