Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Marignane

Votre agence SOMATRIM Marignane vous propose ce bel appartement T3 de plus de 65 m2, situé au 6ème étage d'une résidence fermée et bien entretenue. Vous serez séduit par son séjour ouvrant sur une grande terrasse semi-fermée, offrant une vue panoramique dégagée sur l'Étang, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. L'appartement se compose de : une entrée, un séjour avec accès terrasse, une cuisine indépendante équipée, un dégagement avec grand placard, deux chambres avec rangements, dont une aux volumes confortables, une salle de bains et des WC séparés. Côté prestations : Double vitrage PVC, Chauffage individuel au gaz, Climatisation réversible dans le séjour, Parquet dans l'ensemble du logement. Emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces et commodités, dans un cadre de vie agréable.Stationnement aisé au sein de la résidence. Une opportunité rare alliant confort, vue exceptionnelle et cadre de vie recherché ! Contact : Vanessa COCO [Coordonnées masquées] Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 222 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).