Appartement 3 pièces 77 m² à louer à Lyon

DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE NEOLOC APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 9 3 Pièces de 77m2. Au 5ème et dernière étage d'une résidence sécurisée, et récente, vous trouverez un bel appartement de 77m2. Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse donnant de part et d'autre sur 2 belles terrasses avec vue, d'une cuisine entièrement aménagée équipée, de deux chambres avec placard intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est entièrement meublé et équipé : four, plaque de cuisson, vaisselles, lave-linge, lave-vaisselle, literies, etc. L'appartement dispose d'un garage fermé en sous sol. L'appartement est idéalement situé rue St Pierre de Vaise dans le 9eme arrondissement de Lyon, proche des commerces, transports en communs, écoles, établissements supérieurs, etc. Vous pourrez rapidement accéder à : La Place Bellecour en 10 minutes via le Métro D La Gare Perrache en 20 minutes via le Métro D puis A La Gare Part-Dieu en 20 minutes via le Métro D puis B Loyer HC : 1 430€ Charges : 110€ Loyer garage : 90€ Dépôt de garantie : 2860€ (appartement) + 180€ (garage) Frais d'agence : 1003€ Disponible immédiatement Vous pouvez déposer votre dossier sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité] Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1304.34€/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 125.66€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400€ et 1960€ Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 21 place carnot 69002 Lyon Tel : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] REF annonce : 916 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1380 000€ - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405 Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).