Appartement neuf 3 pièces 77 m² à vendre à Bordeaux

Spacieux T3 avec balcon proche tram Bordeaux rive droite Idéalement situé à seulement cinq minutes à pied du tramway et de l'avenue Thiers, ce T3 de 77 m² offre un cadre de vie privilégié au sein du secteur dynamique de Bordeaux Rive Droite. Niché au cinquième étage d'une résidence contemporaine, cet appartement bénéficie des prestations les plus récentes pour un confort thermique et acoustique optimal. La confortable pièce de vie de 38 m² s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m² orientée Sud-Est entourant une bonne partie du logement et garantissant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Il possède deux chambres dont une de 14 m2 et une de 10 m2 auquel s'ajoute une salle de bains, et un WC séparé. Ce bien dispose d'une place de stationnement sécurisée à prévoir en sus pour un prix de 15100 €. L'acquisition permet de profiter de frais de notaire à taux réduit. N'attendez pas pour me contacter. Photos non contractuelles Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 90 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an