Appartement 3 pièces 77 m² à louer à Eaubonne

À louer, T3 en duplex au dernier étage, lumineux offrant de belles prestations, situé dans une résidence calme et recherchée. D'une superficie de 76,53 m² (82 m² au sol), cet appartement séduit par son toit cathédral et ses poutres apparentes, qui lui confèrent un charme et un volume exceptionnels. Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le logement se compose au 1er NIVEAU : entrée, séjour spacieux de 33 m², avec un accès balcon, une cuisine aménagée et équipée(four, plaque, hotte, lave-vaisselle). AU 2ème NIVEAU : 2 grandes chambres avec rangements (dont une avec dressing), une salle de bain avec WC. Une place de stationnement en sous sol complète ce bien. Idéalement situé à seulement 150 mètres de la gare d'Ermont-Eaubonne (lignes H, J et RER C), il bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, écoles, piscine et complexe sportif, tout en conservant un environnement paisible. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 994.89€ TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Si bail code civil ou résidence secondaire honoraires 1 mois de loyer CC. Disponible le 30/03/2026. Surface : 77 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022 Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 613 € et 829 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d