Appartement 3 pièces 77 m² à louer à Roanne

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€635

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Roanne

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Description

APPARTEMENT T3 BIS - CUISINE SÉPARÉE - BALCON - CALME Venez découvrir cet appartement de type T3 bis entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un grand séjour lumineux, de deux chambres ainsi que d'une pièce intermédiaire desservant les chambres, idéale pour un bureau, un espace dressing, une salle de jeux ou un second séjour. Une belle salle d'eau complète l'ensemble. Situé seul au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement vous garantit calme et tranquillité. Vous apprécierez également un petit balcon donnant sur une cour commune, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. Un bien rénové avec soin, alliant confort, fonctionnalité et sérénité, à découvrir sans tarder avec votre agence Citya Oriol au 04 77 72 46 00. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 659,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 853,81 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 233,07 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).