Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Paris

4e ÉTAGE - VUE DÉGAGÉE - CALME - DEUX CHAMBRES Au quatrième étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu, idéalement situé au calme absolu, à proximité immédiate du marché de la rue de Lévis et des commerces de la rue Legendre, bel appartement d'une superficie de 77 m², bénéficiant d'une vue totalement dégagée et d'une exposition sud-est lui conférant une excellente luminosité. Son plan fonctionnel se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 34 m² avec cuisine américaine équipée, de deux chambres, dont une grande chambre de 20 m² offrant la possibilité de créer très facilement une seconde pièce d'eau, d'un grand dressing, d'une salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements. Le bien est vendu avec une cave. EXCLUSIVITÉ CONSULTANTS IMMOBILIER Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 58 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2025 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 239 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).