Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Gerstheim

EXCLUSIVITE: NESTENN ILLKIRCH VEND-- APPARTEMENT 3 PIECES-- GERSTHEIM-- 77M2-- ASCENSEUR-- AU CALME-- RENOVÉ -- SANS VIS A VIS-- GARAGE--CAVE--PROCHE DES ECOLES ET PARCOURT SANTÉ. Vous cherchez un grand 3 pièces, un prix intéressant, pour votre petite famille, ou vous voulez investir. Je vous propose de venir découvrir au 2ème étage sur trois, ce beau 3 pièces de 77m2, avec ascenseur , dans une copropriété calme, entouré d'espaces vert, parking libre, un garage et une cave compris dans la vente. l'accès au bâtiment, cave et garage, se fait de plein pied . Il se compose: D'une entrée, ouvert sur un bel espace à vivre avec une cuisine entièrement équipée, le tout de 34m2, un dégagement, deux chambres de 11m2 et 15m2, d'une salle d'eau et un WC séparé. Le bien possède aussi une balcon fermé en un bel espace de détente. Les fenêtres et volets ont été changés ainsi que le ballon d'eau, le chauffage est électrique au sol et radiateur . ERSTEIN est à mois de 10mn et vous serez en train à moins de15mn à STRASBOURG. Vous êtes à coté des écoles, de la crèche et du collège. Gerstheim est un village dynamique ou il fait bon vivre, avec ses commerces, ses infrastructures sportives et culturelles, sans oublier son marché 2 X par semaines. Surface : 77 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 180 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d