Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Mâcon

Dans un immeuble soigné de 1963, sans ascenseur, ce T3 de 77,59 m² offre une véritable bulle de confort au coeur de la ville. Au 4ème et dernier étage, découvrez un appartement lumineux, pensé pour un quotidien simple et agréable. La pièce de vie réunit une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un espace chaleureux où l'on se retrouve naturellement. Les fenêtres en bois apportent une clarté douce et mènent à un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété. Un coin bureau complète cet espace, idéal pour allier travail et vie de famille. Les volumes sont fluides, faciles à vivre, et chaque pièce respire généreusement. Le coin nuit propose deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparés. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage, précieux au quotidien. Le quartier, vivant sans être bruyant, rassemble commerces, écoles, services et transports à proximité. Le haut débit et la fibre assurent une connexion optimale. C'est un lieu sans artifice, spacieux, lumineux, sincère ; un appartement dans lequel on se sent bien immédiatement, parce que tout y est simple, clair et harmonieux. Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2021 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139.50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 987 € et 1 337 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)