Description
À Mont-L'Évêque, dans un village de caractère en lisière de forêt, face au château et à seulement 2 km de Senlis, découvrez un bien rare : un appartement de plain-pied qui se vit comme une maison, avec son entrée indépendante, sa grande cour et son jardin privatif.
Ancienne école de filles divisée en seulement trois lots, la copropriété ne comporte aucune partie commune : chacun dispose de son propre espace extérieur, sans vis-à-vis avec les autres lots, et de sa propre entrée. Calme absolu, charme de la pierre et impression d'habiter une maison de village plus qu'un appartement.
Sur une surface loi Carrez de 77,85 m² (80,68 m² au sol), ce bien de plain-pied chaleureux et fonctionnel exposé plein sud offre :
• Pièce de vie d'environ 22 m²
• Cuisine semi-ouverte de 10 m², équipée et aménagée
• Deux belles chambres de 15 m² et 13 m²,
• Une salle d'eau avec douche et WC,
• Un WC indépendant,
• Un dressing intégré dans le couloir.
L'appartement est en bon état : cuisine refaite en 2022, radiateurs performants à inertie fonte connectés installés en 2022, ballon thermodynamique de 200L installé en 2020.
Bâtiment ancien en pierre, pierre apparente, tomettes au sol, cave accessible directement depuis le salon, atmosphère cosy avec beaucoup de cachet, on est ici sur un esprit « maison de village » plus qu'un simple appartement.
Vous profiterez de ses espaces extérieurs privatifs :
• Grande cour privative d'environ 80 m², permettant de stationner un véhicule,
• Jardin privatif d'environ 120m²,
• Cabanon de rangement dans la cour,
• Stationnement gratuit très facile dans la rue en complément.
Mont-L'Évêque est un village très calme et recherché, entouré de forêts et de champs, avec le château de Mont-L'Évêque à deux pas et de nombreux chemins de promenade accessibles à pied.
Senlis et toutes ses commodités (commerces, écoles, collèges, lycées, services) se trouvent à environ 2 km. Accès autoroute A1 à moins de 5 minutes en voiture, Paris-Roissy CDG à environ 20 minutes en voiture, arrêt de bus pour Senlis à 3 minutes à pied.
La connexion internet permet le télétravail à deux en simultané, ce qui rend le bien particulièrement adapté aux actifs ayant besoin de travailler depuis la maison.
Concernant la copropriété :
• Pas de parties communes, syndic bénévole,
• Charges de 200 € par trimestre,
• Pas de travaux votés ni de procédure en cours signalée.
Informations complémentaires :
• DPE : classe énergie F, GES C.
• Taxe foncière : 434 € / an (montant indicatif).
Prix : 245 000 €
Un bien de caractère, au calme, avec jardin, dans un secteur très prisé autour de Senlis, à proximité immédiate de l'A1 et de Roissy CDG. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme au coeur de la nature.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone ou par e-mail.
Merci de ne pas me solliciter pour du démarchage commercial.
