Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Perpignan

Appartement T3 refait à neuf - 77,60 m² 5e étage avec ascenseur - Perpignan quartier prisé Situé dans un quartier calme et recherché de Perpignan, au sein d'un secteur de bureaux agréable et bien entretenu, venez découvrir ce superbe appartement entièrement refait à neuf, sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Surface habitable : 77,60 m² Balcon : 6,07 m² Loggia : 2,48 m² Cave saine au rez-de-chaussée : 4,44 m² Stationnement gratuit au pied de l'immeuble Composition Séjour / cuisine lumineux de 44,67 m² Cuisine totalement équipée Chambre avec placard : 10,47 m² Chambre avec placard : 12,34 m² Couloir avec placard : 4,32 m² Salle d'eau moderne : 4,34 m² WC séparé Prestations : Appartement entièrement refait à neuf Double vitrage dans tout l'appartement Climatisation réversible neuve dans la pièce de vie Radiateurs électriques neufs dans les chambres + Sèche Serviette dans la salle de bain Eau chaude par ballon plat 74 L Consommation électrique 2025 : 570 € / an, abonnement compris (2 personnes) Charges de copropriété : 110 € / mois, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes Immeuble et quartier très bien entretenus Voisinage calme, respectueux et convivial Localisation idéale: 5 min en voiture de l'Université de Perpignan Via Domitia 3 min du Lycée Polyvalent Jean Lurçat 5 min du Collège Jean Moulin 5 min de l'École primaire Anatole France Proche du Complexe Sportif Roger Ramis 10 min de la Gare de Perpignan 10 min de l'Aéroport de Rivesaltes 15 min des plages de Canet-en-Roussillon 25 min de l'Espagne (La Jonquera) 1 h 30 de la station de ski Font-Romeu Le + Aucun travaux à prévoir Quartier très calme et recherché Proximité immédiate des commodités Appartement pouvant être vendu entièrement meublé (mobilier de moins d'un an) Venez visiter sans tarder ! Un bien clé en main, idéal résidence principale ou investissement.