Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Brest

REFERENCE ANNONCE : 030/399 - Secteur Lambezellec - Situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble en dalle béton, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, un hall dessert un séjour double exposé Ouest, offrant un espace de vie agréable et baigné de lumière, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle et peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres aux volumes confortables, un espace de rangement, une salle de bains ainsi que des WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'atouts appréciables : une cave et un garage indépendant, apportant un réel confort au quotidien. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété. Idéalement situé, à proximité immédiate du bourg de Lambezellec, de ses commerces et à quelques centaines de mètres d'un arrêt de bus, cet appartement offre un cadre de vie pratique. Travaux de rénovation à prévoir. Plus de renseignements à l'étude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 78 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 380.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F